21日，“创新创业·逐梦重庆”商办房源招商对接活动在渝举办。本次活动由重庆市住房和城乡建设委员会指导，汇聚了超过70家来自房地产开发、金融投资、资产管理及产业运营等领域的企业代表，共同探讨在城市更新的大背景下，如何盘活存量商办资产，服务创新创业生态，为重庆的经济高质量发展注入新的活力。

重庆市住房和城乡建设委员会党组成员、副主任陈拥军以“政策创新引领，五大方向擘画发展新蓝图”为主题发表主旨演讲。他强调，行业需从传统“开发思维”转向注重长期价值的“运营思维”，并提出五点核心思路：一是向更新要价值，打破传统思维，通过功能再造和业态升级，将老旧空置物业改造为文创园、科创孵化器等高附加值空间，化“存量”为“增量”；二是向产业要需求：聚焦 “核心区—增长极—辐射带”城市发展新格局，打造专业科创特区与产业园区，以产业发展创造商办空间真实需求，实现产业链与创新链深度融合；三是向运营要效益：推动政策、服务、金融、土地、运营“五个创新”，通过设立专项基金、优化审批流程、探索“信托计划+ REITs”等金融工具，激活市场主体活力；四是向转型要空间：深化“放管服”改革，优化营商环境，在产权保护和人才服务等方面提供保障，为市场转型与创新发展提供广阔空间；五是向创新要未来：供给端提供全生命周期定制化空间产品与服务；需求端加强平台建设，实现供需精准高效对接。

重庆渝富控股集团原董事长、管理学博士胡际权发表题为《盘活存量，换新价值——存量资产盘活核心路径与策略》的主旨演讲。凭借其在政府投融资和国企改革领域的深厚经验，胡际权深刻剖析了当前经济形势下盘活存量资产的紧迫性与必然性。他指出，有效的路径涵盖资产证券化、创新业态运营、科技赋能改造等多元化策略，并强调了政府在政策引导、优化营商环境中的关键角色，以及国有资本在其中的引领作用。

活动现场达成了两项签约。重庆市中旅集团投资有限公司与重庆合众联行商业管理公司就“渝中江悦华庭”和“重庆万象里”项目签署了购买意向协议，保亿渝飞置业(重庆)公司与重庆文房房地产营销策划有限公司就“保亿中心”项目达成委托招商、销售协议。

“创新创业・逐梦重庆”商办房源招商对接活动成功举办，不仅为重庆存量资产盘活提供了系统性解决方案，更标志着行业发展思维的深刻转变——从“增量开发”迈向“存量运营”，从“空间建造”迈向“价值创造”。